„Dieser bedeutende Vermietungserfolg belegt einmal mehr, dass hochwertige Logistikflächen auch in einem schwierigen Marktumfeld gefragt bleiben“, betont Hans-Jürgen Blanke, Regionalleiter Real Estate Management bei Garbe Industrial Real Estate. Der Hamburger Projektentwickler hatte auf dem insgesamt 295.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet Wahrbrink Anfang 2022 Neubauflächen mit einer Gesamtgröße von mehr als 123.000 Quadratmetern geschaffen. Etwa ein Drittel davon ist an einen Logistikdienstleister vermietet. Mit der Anmietung zusätzlicher Einheiten hat er erst kürzlich seine Kapazitäten in Werne nahezu verdoppelt. Die restlichen Neubauflächen werden von einem weiteren E-Commerce-Unternehmen genutzt.
Nachhaltiger Bau, strategisch gut gelegen
„Nachdem ein Mieter vorzeitig ausgezogen ist, haben wir nun sehr schnell wieder eine Vollvermietung erreicht“, freut sich Hans-Jürgen Blanke über den jüngsten Abschluss. Beide neu entstandenen Gebäude sind nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert. Zur Gewinnung regenerativer Energie ist auf den Hallendächern eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,8 Megawatt Peak installiert. Der Standort liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr direkt an der Bundesstraße 54, nur wenige Kilometer von den Autobahnen 1 und 2 entfernt. Die beiden wichtigen Verkehrsachsen verbinden Hamburg mit Köln bzw. Berlin mit dem Ruhrgebiet.
Früher schwedische Möbel, heute Sonnenschutz aus Österreich
Garbe Industrial Real Estate hatte das frühere Ikea-Logistikareal 2018 übernommen und anschließend umfangreich saniert. Im Zuge der Revitalisierung erhalten blieb eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 45.000 Quadratmetern. Zu den Mietern dort zählen der Logistikdienstleister Imperial und der österreichische Hersteller von Sonnen- und Wetterschutzsystemen Hella.
