Panattoni feierte am 27. Juli 2020 gemeinsam mit dem Duisburger Schifffahrts- und Speditionskontor Neska den Spatenstich der neuen Logistikimmobilie in Ladenburg bei Mannheim. Das Brownfield liegt direkt am Neckar und gehörte bis dato einem Hersteller von Reinigungsprodukten und Haushaltswaren. Teile der bestehenden Industrie- und Chemieanlagen werden in das neue Nutzungskonzept einbezogen und weiterverwendet. Im Vorfeld waren zunächst umfangreiche Abbrucharbeiten vonnöten. Anschließend fiel der Startschuss für die Bauarbeiten auf dem Gelände. Neska, ein bundesweit aktiver Logistikdienstleister, wird die Immobilie als Lager- und Distributionszentrum für seine Kunden in der Region nutzen. Der Mietvertrag konnte trotz diverser Umstände und Herausforderungen durch die Corona-Krise bereits im März gezeichnet werden. Panattoni erreichte damit die Vollvermietung der Immobilie noch vor Baubeginn im Juni 2020. Mit der Fertigstellung des Projekts in Ladenburg rechnet Panattoni im dritten Quartal des Jahres 2021.
Die Logistikfläche wird ca. 54.000 m2 betragen, dazu kommen ca. 3.000 m2 Bürofläche. In der Immobilie wird ein hochmodernes Regallager integriert, welches mit teilautomatisierten Schmalgangstaplern betrieben wird. Neska lagert und transportiert als Logistikpartner für Industrie und Handel die Güter der regionalen Industrie. Dazu gehören auch chemische Produkte und wassergefährdeten Stoffe wie etwa Desinfektionsmittel oder Farbstoffe. Daher werden in der neuen Logistikimmobilie in Ladenburg die Bestimmungen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen der Wassergefährdungsklasse 3 umgesetzt. Für Neska stellt der Standort einen erheblichen Vorteil für das bundesweite Netzwerk von Terminals und Niederlassungen dar, da er eine optimale Anbindung für Lkw, Bahn und Schiff bietet. Alen Petrusic, Leiter der Neska-Niederlassung in Mannheim, zeigt sich erfreut: „Durch das neue Logistikzentrum in Ladenburg können wir unsere bestehenden Niederlassungen in Mannheim und Umgebung an einen modernen und effizienten Standort optimal zusammenfassen. Das bedeutet für uns und vor allem für unsere Kunden eine bedeutende Verbesserung. Da wir bereits sehr gute Erfahrungen mit Panattoni sammeln konnten, freuen wir uns auf die Zusammenarbeit.“
Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni, ist zufrieden über den Fortschritt und die gute Zusammenarbeit bei dem Projekt: „Trotz der aktuell schwierigen Entwicklungen vor dem Hintergrund der Corona-Krise konnten wir mit den Bauarbeiten des spekulativen Projekts in Ladenburg beginnen. Wir sind froh, mit Neska noch vor Baustart einen Mieter gefunden zu haben, den wir so ohne großen Vorlauf in seiner strategischen Ausrichtung unterstützen können. Mit der Revitalisierung der Flächen leisten wir zudem einen nachhaltigen Beitrag für den Wirtschaftsstandort.“ Neska und Panattoni hatten bereits 2017 bei einem Revitalisierungsprojekt im Düsseldorfer Hafen zusammengearbeitet. Neska mietete dort eine Logistikimmobilie mit insgesamt 11.700 m2 Fläche im zweiten Bauabschnitt des von Panattoni entwickelten Logistikparks im Düsseldorfer Hafen. Hier war die unmittelbare Nähe zum Container-Terminal für Neska ein entscheidender Vorteil für die Erweiterung der Geschäftstätigkeiten.
