Das Investitionsvolumen beträgt rund 15 Millionen Euro. | © GARBE Industrial Real Estate Spain
Das international tätige Immobilienunternehmen mit Sitz in Hamburg hat ein rund 24.000 Quadratmeter großes Grundstück in Alcalá de Henares – einer Logistikhochburg nordöstlich von Madrid – erworben. Auf dem baureifen Areal soll eine moderne Logistikimmobilie mit insgesamt rund 12.500 Quadratmetern Nutzfläche entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 15 Millionen Euro.
Strategische Lage nahe Madrid und an Spaniens wichtigster Verkehrsachse
Alcalá de Henares liegt etwa 30 Kilometer vom Zentrum der spanischen Hauptstadt entfernt und verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Das Grundstück grenzt direkt an die A-2, Spaniens wichtigste Autobahnverbindung zwischen Madrid und Barcelona – ein zentraler Standortvorteil für logistiknahe Nutzungen.
Sven Schoel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate in Spanien, unterstreicht die Bedeutung der Standortwahl:
„Wir sind stolz darauf, dass wir uns dieses Areal in absoluter Top-Lage haben sichern können.“
Geplant ist ein Neubau mit rund 12.000 Quadratmetern Hallenfläche sowie zusätzlichen 500 Quadratmetern für Büro- und Sozialflächen. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen, die Fertigstellung der Immobilie wird für Ende desselben Jahres angestrebt.
Drittes Spanien-Projekt für Garbe Industrial Real Estate
Nach Projekten in Numancia de la Sagra (Provinz Toledo) und in der Metropolregion Barcelona ist das Vorhaben in Alcalá de Henares bereits das dritte Engagement des Unternehmens auf dem spanischen Markt. Für Garbe steht Spanien dabei strategisch weit oben auf der Expansionsagenda.
„Spanien ist insbesondere für die Assetklasse Logistik ein Markt mit großem Potenzial“, betont Schoel. „Deshalb freuen wir uns sehr, mit Alcalá de Henares ein Projekt in einer weiteren Core Location realisieren zu können.“
Beim Grundstückskauf wurde Garbe Industrial Real Estate von CBRE sowie der Wirtschaftskanzlei Gómez-Acebo & Pombo beraten.